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Verstecktes Stadthaus – Unikat in Hannovers Nordstadt!

Hannover

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Exposé Nr. 213377
Kaufpreis
640.000,00 €
5 Zimmer
100 m² Wohnfläche
265 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Einzigartige Lage – komfortables Wohnen nahe der Christuskirche: Das Einfamilienhaus
liegt ruhig und verborgen in einem begrünten Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Ein echtes Unikat mit hübsch angelegtem Garten urban und dennoch privat.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Nina Kautz 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Einfamilienhaus saniert (2019-2021)
  • Zwei Tageslichtbäder
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Garten mit Gartenhäuschen
  • Dachboden
  • Stellplatz in der Hofeinfahrt
  • Leibniz Universität Hannover 7 min zu Fuß
  • Georgengarten 8 min zu Fuß
  • Innenstadt 15 min. zu Fuß

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2020

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Nina Kautz 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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