Verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück mit Charme in Ihr Traumhaus an der Ostsee!

Lübeck

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Exposé Nr. 210301

Kaufpreis

415.000,00 €

8 Zimmer

114,35 m² Wohnfläche

67 m² Nutzfläche

585 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Ein toller Ort, an dem Neues entstehen darf: Dieses teils denkmalgeschützte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Travemünde verbindet Strandnähe mit viel Raum für individuelle Wohnträume. Platz für Ihre Ideen und neues Wohnglück an der Ostsee!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Miroslav Valo 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Zentrale Lage im Herzen von Travemünde
Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt
Großzügiges, weitläufiges Grundstück mit viel Raum zur Entfaltung
Bereits entkernt und freigelegt bereit für Ihre Ideen und Visionen
Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau
Das Äußere des Gebäudes ist denkmalgeschützt, insbesondere die Außenfassade zur Kurgartenstraße
Ca. 34,5 m² Nutzfläche als Ausbaureserve vorhanden
Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum
Zusätzliche Außenflächen wie Schuppen und überdachte
Abstellbereiche, ideal für Garten, Hobby & Co.

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.