Warburg-Wormeln: Idyllischer Resthof auf großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Warburg, Westfalen

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Exposé Nr. 220574

Kaufpreis

335.000,00 €

10 Zimmer

230 m² Wohnfläche

2.200 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Attraktiver Resthof mit vielseitigem Potenzial. Perfekt für Tierhaltung und ein Leben, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereint. Vier Hektar Wiesenfläche stehen optional zum Kauf oder zur langfristigen Pacht zur Verfügung.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Mia-Sophie Thon +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Elektroinstallation sowie Dach (teilweise) erneuert (2015)
Dreifachverglaste Kunststofffenster teilweise erneuert (2012)
Photovoltaikanlage mit 38 kWp auf dem Dach
Mehrere Stellplätze
Garage
Umfangreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Hobbybetrieb
Stallungen in großer Scheune
Große Scheune für Traktoren, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte
Großzügige Sandfläche und weitläufiger Außenbereich
Heulager sowie weitere Lagerund Abstellflächen
Vier Hektar Wiesenfläche erwerbbar oder langfristig pachtbar
500m² Weidefläche

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 191.57 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Öl-Heizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: F

Baujahr: 1991

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.