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Wohn-/Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen in Wittingen!

Wittingen, Niedersachsen

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Exposé Nr. 201517
Kaufpreis
545.000,00 €
245 m² Wohnfläche
671 m² Grundstücksfläche
Wohn-/Geschäftshaus

Beschreibung

Dieses 1972 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen vermietbaren Fläche von ca. 586 m² auf einem 671 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie vielversprechendes Potenzial.
Die Immobilie erwirtschaftet beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von 33.935,- €, was sie zu einem stabilen und nachhaltigen Investment macht. Profitieren Sie von einem starken Kapitalrückfluss und einer gefragten Lage in Wittingen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Melissa Wilhelm +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • ca. 341 m² Gewerbefläche
  • ca. 245 m² Wohnfläche
  • 2 Garagen
  • (IST) JNKM 33.934,80 EUR
  • Gas Zentralheizung, Bj. 2014

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 154.3 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2014

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Kontakt

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