Bad Schwartau
Exposé Nr.: 1053784
Attraktives Anlagepaket in Bad Schwartau…
Das hier angebotene Anlagepaket besteht aus acht gut vermieteten Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie 23 dazugehörigen PKW-Stellplätzen (Sondernutzungsrecht). Die Jahresnettokaltmiete beträgt: EUR 68.627,-.
- Wohnfläche:508 m²
- Objekt: Sonstige
Ausstattung/Allgemeines:
- acht WE im Hochparterre
- zwei Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche zwischen 49m² u. 87m²
- Gesamt: 507,61 m²
- Nutzfläche 631m² + 83m²
- Gesamt: 714,85 m²
- Mietverträge
- Wohnungen: unbefristet
- Gewerbe 1: bis 2025 plus Option 3x 3 Jahre
- Gewerbe 2: bis 2023
- Jahresnettomiete
- Wohnungen: 35.321 EUR
- Gewerbe: 33.000 EUR
- Stellplätze: 306 EUR
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:152.4 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1978
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 1.100.000,-