von Wülfing Immobilien Hannover
Bad Schwartau
Exposé Nr.: 1053784

Attraktives Anlagepaket in Bad Schwartau…

Das hier angebotene Anlagepaket besteht aus acht gut vermieteten Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie 23 dazugehörigen PKW-Stellplätzen (Sondernutzungsrecht). Die Jahresnettokaltmiete beträgt: EUR 68.627,-.

 
  • Gesamtfläche:1.222 m²
  • Vermietbare Fläche:1.222 m²
  • Objekt: Sonstige
Ausstattung/Allgemeines:
  • acht WE im Hochparterre
  • zwei Gewerbeeinheiten
  • Wohnfläche zwischen 49m² u. 87m²
  • Gesamt: 507,61 m²
  • Nutzfläche 631m² + 83m²
  • Gesamt: 714,85 m²
  • Mietverträge
  • Wohnungen: unbefristet
  • Gewerbe 1: bis 2025 plus Option 3x 3 Jahre
  • Gewerbe 2: bis 2023
  • Jahresnettomiete
  • Wohnungen: 35.321 EUR
  • Gewerbe: 33.000 EUR
  • Stellplätze: 306 EUR
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:152.4 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1978
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 1.100.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Schäfer
0451-8009410
luebeck@von-wuelfing.de
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