Hamburg-Wandsbek
Exposé Nr.: 1062958
Attraktives Investitionsobjekt in Hamburg Wandsbek
Das angebotene Gebäude ist vollvermietet. Es befindet sich in günstiger Lage und sehr gut ausgebauter Infrastruktur in Wandsbek. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und kann effizient verwaltet werden.
- Grundstück:487 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Monatliche IST-Miete
- (Indexmietverträge 1,5%):
- Werkstatt EG; unbefristet;
- EUR 1.050,00
- Gewerbe EG; unbefristet;
- EUR 2.979,09
- 1. OG; fix bis 31.01.2025,
- danach Option auf
- jeweils 5 Jahre; EUR 1.894,00
- Penthouse; fix bis
- 31.01.2025, danach Option
- auf jeweils 5 Jahre;
- EUR 1.267,00
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:keine Angabe
- Baujahr:1969
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 1.600.000,-