von Wülfing Immobilien Hannover
Braunschweig-Rüningen
Exposé Nr.: 1055533

BS-Rüningen: Zwei Bürohäuser im Paket!

Die beiden Objekte eignen sich ideal für Selbstnutzer und / oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

 
  • Gesamtfläche:552 m²
  • Grundstück:1.345 m²
  • Vermietbare Fläche:552 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • Gewerbegrundstück
  • ca. 1.345 m²
  • Bürohaus 1 ca. 270 m²
  • inkl. Souterrain
  • Bürohaus 2 ca. 282 m²
  • inkl. Souterrain
  • Netto ME. ca. 24.600,- EUR
  • Luftwärmepumpe in Haus 2
  • großer Parkplatz
  • bebaubar nach B-Plan
  • optional kann auch nur ein
  • Haus erworben werden
  • 1 KM von der BAB 39 entfernt
  • ÖPNV 5 Min. Fußweg entfernt
  • EA Haus 1: B: 23,6 / Energie
  • 219,3 kWh/(m²a), Öl-Heizung
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Elektro
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1980
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 550.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Krüger
0531-20900666
braunschweig@von-wuelfing.de
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