von Wülfing Immobilien Hannover
Burg
Exposé Nr.: 1051455

Burg: Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus

mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten direkt in der Stadtmitte!

 
  • Wohnfläche:348 m²
  • Grundstück:316 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • Wohnfläche ca. 348 m²
  • Gewerbefläche ca. 255 m²
  • Vollsanierung 1995
  • Grundstück ca. 316 m²
  • 6 Wohnungen
  • Nettowohnmiete i. M. 5,68 EUR/m²
  • 2 Ladengeschäfte
  • Netto KM Soll ca. 56.882,- EUR p. a.
  • EA G: V: Strom 27,0 / Energie 68,0
  • kWh/ (m²a) Strom-HZ
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiebedarf:161.0 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:F
  • Baujahr:1898
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 690.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Michalak
0511-1260770
info@von-wuelfing.de
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