Hamburg-Neugraben-Fischbek
Exposé Nr.: 1041561
Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail in grüner Allee!
Diese attraktive Immobilie verzaubert mit Großzügigkeit, Individualität und viel Potential! Der wunderschöne, sonnige Gartenbereich mit kleinem Teich und verglastem, beheizbarem Freisitz sowie eine Garage runden dieses Angebot perfekt ab.
- Zimmer:6.5
- Wohnfläche:185 m²
- Grundstück:1.374 m²
- Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
- hohe Decken mit Stuckverzierung
- großzügiger Wohnbereich
- halboffene, geräumige Küche
- Vollbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- wunderschöner Gartenbereich
- mit kleinem Teich und teilweise
- verglastem Freisitz (beheizt)
- wohnl. ausgebauter Spitzboden
- + Ausbaureserve (ca. 15 m²)
- Vollkeller mit wohnl. ausgebautem
- Hobbyraum mit Erker (beheizt)
- Gas-Anschluss (1991)
- Gartenhaus+Werkstatt/Gerätehaus
- Einzelgarage
- weitere PKW-Außenstellplätze
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:311.6 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1927
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 550.000,-