Königslutter am Elm
Exposé Nr.: 207692
Charmantes Haus von 1903 in Königslutter mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 überzeugt mit seinem historischen Charme und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, hier sind Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte bietet. Ein ideales Objekt für alle, die auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte und Entwicklungsspielraum sind.
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstück: 435 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- Einbauküche
- zwei Vollbäder
- Kaminanschluss
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- zum Teil modernisierte Fenster (2016)
- Gasheizung (2010)
- Keller
- Garten
- Garage
- Dach (2011)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 213.8 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:G
- Baujahr:1903
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 195.000 ,-
