von Wülfing Immobilien Hannover
Edemissen-Wipshausen
Exposé Nr.: 1042513

Edemissen: Wohn-/Geschäftshaus mit

2 Wohneinheiten, einer Wohn-Ausbaureserve und einem Ladengeschäft.

 
  • Gesamtfläche:549 m²
  • Grundstück:612 m²
  • Vermietbare Fläche:549 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • Grundstück ca. 612 m²
  • Flur 1, Flurstück 468/186
  • Wohnung I ca. 239 m²
  • Wohnung II ca. 64 m²
  • Gewerbefläche ca. 246 m²
  • Ausbaureserve im DG ca. 82 m²
  • Balkone
  • Kamin
  • Keller
  • gepflasterter Hof
  • 2 Garagen mit elektrischen Toren
  • Garten
  • Gewerbe B: Strom 17,0/Energie 415,5 kwh/(m²a), Öl-ZH.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:138 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Öl
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1900
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,80%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 275.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Tobias Krüger
0531-20900666
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