Immobilienmakler Hannover
Gehrden
Exposé Nr.: 1056818

Exklusiv und sehr selten:

Kleine, liebevoll sanierte Villa mit Kamin, Wintergarten und Weitblick auf parkähnlichem Grundstück in toller Lage von Gehrden…!

 
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:200 m²
  • Grundstück:8.206 m²
  • Objekt: Villa
Ausstattung/Allgemeines:
  • Kamin
  • heller Wintergarten
  • Sauna im Keller
  • Holz-Sprossen-Fenster mit integrierten Regalen
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • 2 Garagen
  • Tennisplatz (modernisierungsbedürftig)
  • Privatweg (ca. 761 m²)
  • Villa auf ca. 5.257 m² Grundstück
  • inkl. Waldgrundstück (ca. 1.135 m²)
  • inkl. erschlossenem Baugrundstück (ca. 1.053 m²)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:262.9 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Öl
  • Effizienzklasse:H
  • Baujahr:1933
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 3.100.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Gisela Plaster
    0511-1260770
    info@von-wuelfing.de
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