Immobilienmakler Hannover
Lübeck
Exposé Nr.: 1072756

Exklusive Neubauvilla fußläufig zur Wakenitz und dem UKSH in begehrter Lage von Lübeck-St. Jürgen!

Diese im Jahre 2022 fertiggestellte Architektenvilla befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Lübeck St. Jürgen und überzeugt durch die besonders hochwertige Ausstattung, die überaus gelungene Raumaufteilung und das weitläufige Südgrundstück.

 
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 295 m²
  • Grundstück: 1.057 m²
  • Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
  • Ca. 295 m² Wohnfläche
  • Insgesamt 6,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer möglich
  • 2 hochwertig ausgestattete
  • Duschbäder
  • 1 luxuriöses Ensuite-Masterbad
  • mit Panoramablick und Sauna
  • Weitläufiger Wohn-/
  • Essbereich mit Kamin
  • Offene Designer-Küche
  • Vorbereitungsküche
  • Arbeitszimmer & Ankleidezimmer
  • Umlaufend bodentiefe Fenster
  • mit wertigen, elektrischen Shuttern
  • Maßangefertigte Einbauschränke
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 91.0 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:C
  • Baujahr:2022
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 2.250.000 ,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Jana Lohse
    0451-8009410
    luebeck@von-wuelfing.de
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