Hohenstein OT Mackenrode
Exposé Nr.: 1070216
Für Kapitalanleger: Gut vermieteter Vier-Seitenhof mit Wohnhaus und Laubwald!
Dieser charmante und gepflegte Hof besteht aus einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, einer großen Scheune und alten Stallungen sowie 4 Garagen. Eine Waldfläche von ca. 9,9ha gehört auch zum Angebot. Die Mieteinnahmen betragen 16.339,92,-Euro im Jahr.
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstück: 1.700 m²
- Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
- Vier-Seitenhof mit Wohnhaus
- mit 2 Wohnungen
- 4 Garagen
- Scheune / Nebengebäude
- ca. 9,9 ha Waldfläche
- ehem. Stallungen auf der Ostseite
- Mieteinnahmen:
- 2 Wohnungen:
- KM je 500 EUR/Monat =
- 12.000 EUR/p.a.
- 4 Garagen: 4 vermietet,
- 1.620 EUR/p.a.
- 4 Scheunenfächer, 4 vermietet,
- 2.119,92EUR/p.a.
- 9,9 ha Waldfläche, Ertrag
- ca. 800EUR/p.a. aus Bewirtschaftung.
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 213.6 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1877
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 160.000 ,-