von Wülfing Immobilien Hannover
Bad Harzburg
Exposé Nr.: 1055141

Für Kapitalanleger: Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Harzburg nahe der Bummelallee!

Diese interessante und voll vermietete Immobilie befindet sich in guter Innenstadtlage. Sie verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine rustikale Gaststätte mit Terrasse, Hinterhof und 3 PKW-Stellplätzen. Die Mieteinahmen betragen ca. 20.628,- Euro im Jahr. Weiteres auf Anfrage!

 
  • Grundstück:357 m²
  • Vermietbare Fläche:258 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • gute Innenstadtlage
  • 3 PKW-Stellplätze
  • Gaststätte mit Terrasse
  • und Hinterhof
  • 2 vermietete Wohneinheiten
  • Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder der Wohnungen zeigen.
  • Die Mieteinahmen betragen ca. 20.628,-Eur/ p.a.
  • Energiedaten Gewerbefläche:
  • Energiebedarf Wärme: Gas, ZH, 696,7kwh/(m²a)
  • Energiebedarf Strom: 34,7kwh/(m²a)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:193.5 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:F
  • Baujahr:1900
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 250.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Lymann
05322-9053727
harzburg@von-wuelfing.de
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