Immobilienmakler Hannover
Lübeck – OT Dummersdorf
Exposé Nr.: 1052252

Gemütliche DHH in ruhiger Anwohnerstraße – HL-Dummersdorf…

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1957 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück erbaut. 1993 wurde die Immobilie durch einen Wintergarten baulich erweitert und grundlegend renoviert. Erbpacht 90 EUR pro Jahr. Laufzeit bis 31.12.2054. – Optional ließe sich das Grundstück für 132.732,60 EUR erwerben (Stand 11.02.2021).

 
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:130 m²
  • Grundstück:900 m²
  • Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
  • großzügiges Wohnzimmer
  • neuwertige Küche aus 2010
  • Außenrolladen
  • Garage
  • Teilkeller
  • ausbaufähiger Dachboden
  • Gartenhaus mit Spitzboden
  • Wannen und Duschbad
  • Heizung aus 2017
  • Erbpachtzins: 7,50 EUR p.M. (90 EUR pro Jahr)
  • Restlaufzeit bis: 31.12.2054
  • Kaufpreis Grundstück: 132.732,60 EUR (Stand 11.02.2021)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:125.4 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:D
  • Baujahr:1957
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 260.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Philipp Schäfer
    0451-8009410
    luebeck@von-wuelfing.de
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