von Wülfing Immobilien Hannover
Liebenburg-Groß Döhren
Exposé Nr.: 1047032

Gepflegtes, ehemaliges Gasthaus/Fleischerei mit 2 Wohneinheiten, 3 Garagen und einem Nebengebäude…

Diese interessante Immobilie in einem Ortsteil von Liebenburg sucht einen neuen Besitzer. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütlicher Gastraum mit Clubzimmer und ein großer Veranstaltungssaal. Näheres auf Anfrage!

 
  • Zimmer:10
  • Wohnfläche:260 m²
  • Grundstück:1.500 m²
  • Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
  • 2 Wohnungen (eine vermietet)
  • Mieteinnahmen 4.200,-Eur/p.a.
  • 2 Bäder
  • Gastraum mit Clubzimmer
  • großer Veranstaltungssaal
  • Toilettenanlagen
  • Nebengebäude u. Innenhof
  • 3 Garagen
  • 426 m² Gewerbenutzfläche
  • Keller u. ausbaufähiger Dachboden
  • Energieausweis Wohneinheit
  • Bedarfsausweis: Zentralheizung.: Öl Energiebedarf: 196kWh/m²a Effizienzklasse: F
  • Energieausweis Gewerbeeinheit Bedarfsausweis: Zentralheizung.: Öl En.bedarf Wärme: 553,6kWh/m²a Energiebedarf Strom: 21,2kWh/m²a
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:196.0 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Öl
  • Effizienzklasse:F
  • Baujahr:1900
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 210.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Engel
05322-9053727
harzburg@von-wuelfing.de
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