Stockelsdorf
Exposé Nr.: 1052583
Großzügige DHH mit Einliegerwohnung in schöner Lage…
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1950 auf einem ca. 871m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die im Anbau gelegene Wohnung (ca. 55m²) ist aktuell vermietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt sowohl über einen Stellplatz als auch über eine Garage.
- Zimmer:6
- Wohnfläche:220 m²
- Grundstück:871 m²
- Objekt: Doppelhaushaelfte
Ausstattung/Allgemeines:
- großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- zwei Bäder
- neuwertige Fenster
- Teilkeller
- Garage
- Hauswirtschaftsraum
- Außenstellplatz
- Das Haus ist ebenfalls in drei Einheiten teilbar und für Kapitalanleger von Interesse.
- Erbpachtzins: 4,21 EUR/mtl. (50,52 EUR p.a.)
- Restlaufzeit bis: 04.09.2049
- Mieteinnahme Anbau: 349,50 EUR mtl. (NKM)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:252.9 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1950
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 285.000,-