Siek
Exposé Nr.: 201344
Großzügiges Wohnen trifft smarte Kapitalanlage – Einfamilienhaus mit Potenzial in Siek!
Dieses attraktive Angebot umfasst ein gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie ein separates Gebäude mit vermieteten Büroräumen. Beide Immobilien wurden fortlaufend modernisiert und bieten nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen.
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 158 m²
- Grundstück: 1.064 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Ca. 1.064 m² Eigenland Grundstück
- Gemütliche 3-Zimmer Einliegerwohnung
- Monatliche Mieteinnahmen durch vermietete Büroflächen
- Laufend modernisiert (2007-2024)
- Vollkeller mit Außenzugang
- Dach inkl. Dachfenster aus 2012
- Gasheizung aus 2015
- Mehrfachverglaste Fenster teilweise mit Außenrollläden
- Mehrere PKW-Außenstellplätze
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 155.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1980
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 650.000 ,-
