von Wülfing Immobilien Hannover
Wolfenbüttel-Salzdahlum
Exposé Nr.: 1051953

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Salzdahlum!

Dieses Anlageobjekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 350m² mit drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Gartennutzung. Zu den zwei Wohnungen mit 110m² gehört jeweils eine Dachterrasse. 3 Wohnungen sind vermietet. Wir empfehlen eine Besichtigung!

 
  • Grundstück:678 m²
  • Vermietbare Fläche:350 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • 1 x 3,5 Zimmer-Wohnung
  • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 1 x 2-Zimmer-Wohnung
  • 3 von 4 Wohnungen sind vermietet
  • Heizung von 2020 (EA noch nicht
  • aktualisiert)
  • Waschraum
  • Abstellräume
  • 3 Garagen
  • IST ME 18.468,-/p.a.
  • SOLL-ME 28.448,-/p.a.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:247.2 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:G
  • Baujahr:1974
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,80%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 460.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Lutz
0531-20900666
braunschweig@von-wuelfing.de
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