Stadum
Exposé Nr.: 202125
Historisches Reetdachhaus mit vier Wohneinheiten in Nordfriesland!
Das Anwesen blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und wurde liebevoll modernisiert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Die Wohneinheiten eignen sich ideal als Ferienwohnungen oder zur Vermietung. Aufgrund des großen Grundstücks und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Anlage hervorragend für die Pferdehaltung.
- Wohnfläche: 517 m²
- Grundstück: 26.525 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- eine Dauerwohnung
- drei Ferienwohnungen
- möbliert
- Fußbodenheizung (ca. 40% der Wohnfläche)
- Glasfaseranschluss
- 10KV Solaranlage
- zwei Garagenstellplätze
- Pferdeboxen (max. 3 Pferde)
- 3-Kammer Kläranlage mit Klärteich
- Geschossdecke gedämmt in 2016
- 2016 modernisiert
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 239.99 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:G
- Baujahr:1750
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 1.250.000 ,-