Lübeck
Exposé Nr.: 1056958
Historisches Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage auf der Lübecker Altstadtinsel!
Das historische Wohn- & Geschäftshaus besticht durch seine 1A- Lage im Herzen Lübecks. Die 11 Wohnungen sind im Jahr 2016 kernsaniert worden und stets voll vermietet. Die Gewerbeeinheit steht frei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: 356 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Fläche gesamt ca. 636 m²
- 1 x Gewerbe (ca. 280 m²)
- 11 x Wohnen (ca. 356 m²)
- Mieteinnahmen p.a.
- 52.236,00 EUR (IST)
- Aufteilung:
- EG, Gewerbe 230 m²
- 1.OG, Gewerbe 54 m²
- 1. OG, WE 34 m², 1 Zi.
- 2. OG, WE 32 m², 1 Zi.
- 2. OG, WE 33 m², 1 Zi.
- 2. OG, WE 33 m², 1 Zi.
- Der Gewerbebereich ver-
- fügt über einen ehemaligen
- Kinosaal mit ca 6m Höhe
Energieausweis in Erstellung
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis:
€ 1.200.000 ,-