Hamburg
Exposé Nr.: 202213
Hochwertige, moderne Wohnung mit großzügigem Balkon, komfortablem Lift und TG-Stellplatz!
Im begehrten Villenviertel von Hamburg-Marienthal befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung mit schönem Blick ins Grüne. Die lichtdurchflutete Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, erstklassige Ausstattung und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung!
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 81 m²
- Objekt: Etagenwohnung
Ausstattung/Allgemeines:
- moderne, maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte
- Miele-Vollflächenkochfeld mit Abluft
- Liebherr-Weinschrank für 18 Weinflaschen
- modernes Badezimmer mit großzügiger Duschkabine
- Ankleidebereich mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und Innenbeleuchtung
- bodentiefe Panoramafenster mit elektrischen Außenrollladen
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Echtholzparkett
- elektrische Leitungen (BUS-Systeme)
- Video-Gegensprechanlage
- großzügiger, sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- gemeinschaftlicher Waschund Trockenraum
- separater Kellerraum
- Lift
- TG-Stellplatz: 25.000 €
- monatliches Hausgeld: 276 €
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 88.5 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:C
- Baujahr:1998
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 550.000 ,-
