Ilsede-Solschen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnungen bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Aufteilung und ruhiger Wohnlage. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Optimal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus ist solide gebaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, sowie Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Dadurch bietet sie sich hervorragend als Wohnraum für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung an. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Manuelle Rollläden an den Fenstern sorgen für effektiven Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder als zusätzliche Abstellfläche bieten.
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 152 m²
- Grundstück: 600 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
- Sackgassenlage
- Einfamilienhaus mit
- Einliegerwohnung
- Vollbad im Haupthaus
- Wannenbad in der
- Einliegerwohnung
- Holzdielen, Fliesen, Laminat
- manuelle Rollläden
- Balkon
- Elektrik teils zweiadrig/ teils
- dreiadrig
- Wasserleitungen (2020)
- Dach (1937)
- Gas-Heizung
- Brennwertkessel (2018)
- zwei Garagen
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 337.1 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1937
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
