Im Stadtzentrum Bad Salzdetfurth: 8 Familien-

Fachwerkhaus mit einer gut vermieteten Gewerbeeinheit.

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Wohnfläche:400 m²
Grundstück:212 m²
Objekt:

Ausstattung/Allgemeines:

Grundstück ca. 212 m²
Nutzfläche ca. 170 m²
Wohnfläche ca. 400 m²
2 Terrassen
Netto-Mieteinnahmen
ca. 39.460,- EUR p.a.
Denkmalschutz Außenfassade
+ Fenster (Lammeseite)
1985 aufwendig saniert
teilweise Badsanierung
(2014, 2018, 2020)
Dach mit Dachfenstern in
2016 erneuert
Haustür in 2021 erneuert
Parkplatz Anwohner (25,- EUR p.a.)

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf:188.3 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse:F
Baujahr:1795

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kaufpreis: € 650.000,-

Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Seebach
0511-1260770
info@von-wuelfing.de