Immobilienmakler Hannover
Hohenstein OT Mackenrode
Exposé Nr.: 1070216

Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermieteter Vier-Seitenhof mit Wohnhaus und Laubwald!

Dieser gepflegte Hof besteht aus einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, einer großen Scheune und alten Stallungen sowie 4 Garagen. Eine Waldfläche von ca. 9,9ha gehört auch zum Angebot. Die Mieteinnahmen betragen 16.339,92,-Euro im Jahr. Eine interessante Immobilie!

 
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstück: 1.700 m²
  • Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
  • Vier-Seitenhof mit Wohnhaus
  • mit 2 Wohnungen
  • 4 Garagen
  • Scheune / Nebengebäude
  • ca. 9,9 ha Waldfläche
  • ehem. Stallungen auf der Ostseite
  • Mieteinnahmen:
  • 2 Wohnungen:
  • KM je 500 EUR/Monat =
  • 12.000 EUR/p.a.
  • 4 Garagen: 4 vermietet,
  • 1.620 EUR/p.a.
  • 4 Scheunenfächer, 4 vermietet,
  • 2.119,92EUR/p.a.
  • 9,9 ha Waldfläche, Ertrag
  • ca. 800EUR/p.a. aus Bewirtschaftung.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 213.6 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1877
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 190.000 ,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Thomas Engel
    05322-9053727
    harzburg@von-wuelfing.de
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