Bad Oldesloe
Exposé Nr.: 211133
Liebevolles Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in zentraler Lage von Bad Oldesloe!
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und das weitläufige Traumgrundstück. Die beiden Sonnenterrassen laden zu gemeinsamen Stunden ein. Auf insgesamt ca. 100 m² verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Wohnen!
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstück: 1.232 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Insgesamt ca. 100 m²
- Aufgeteilt auf 6 Zimmer
- 3-4 gemütliche Schlafzimmer möglich, die Erholung und Privatsphäre bieten
- Wahlweise auch als Arbeitsoder Gästezimmer zu nutzen
- Offener Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Küche, Essplatz und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse
- Zwei sonnige Terrassen, zur Morgenoder Abendsonne ausgerichtet für gemeinsame Stunden
- In jedem Geschoss ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, tlws. mit FbHz.
- Ca. 1.232 m² liebevoll bepflanztes und nahezu uneinsehbar eingewachsenes Traumgrundstück für die ganze Familie
- Praktischer Geräteschuppen und Unterstand für Gartengeräte, Werkzeuge und Hobbyprojekte
- Geräumiger Teilkeller mit Waschmaschine, Trockner und Abstellmöglichkeiten
- 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2007, vorne mit Schallschutz
- Teilweise manuelle Rollläden
- Erneuerung Elektrik fortlaufend 2000-2007
- Buderus Gasheizung aus 2012
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- 2 Außenstellplätze vorhanden
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 425.3 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1921
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 380.000 ,-
