von Wülfing Immobilien Hannover
Langelsheim-Lautenthal
Exposé Nr.: 1050271

Modernisierte, schöne Harz-Villa mit 6 Wohnungen und 6 Garagen in idyllischer Waldrandlage!

Diese große Harz-Villa verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen. 2 Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit vermietet und ab dem 01.02.2021 eine weitere Wohnung im Erdgeschoss. 3 Wohnungen sind noch frei und können vermietet oder selbst genutzt werden.

 
  • Grundstück:1.609 m²
  • Vermietbare Fläche:375 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • 1.609m² Grundstück
  • insg. 6 Wohnungen
  • derzeit 2 Wohnungen vermietet
  • 1 Wohnung im EG ab 01.02.2021
  • vermietet, KM 239,-Eur/mtl.
  • 6 Garagen
  • Balkon
  • Vollkeller
  • Mieteinnahmen Ist 6.132,-EUR/p.a.
  • Mieteinnahmen Soll 15.730,-EUR/p.a.
  • Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier nur Innenfotos der nicht vermieteten Wohnungen zeigen.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:133.1 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1912
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 295.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Engel
05322-9053727
harzburg@von-wuelfing.de
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