Immobilienmakler Hannover
Hamburg-Neugraben-Fischbek
Exposé Nr.: 1056932

Perfekt für die Familie: Top-gepflegtes, charmantes Zuhause unweit der Fischbeker Heide!

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage am Ende einer Sackgasse und überzeugt mit viel Helligkeit, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Blick ins Grüne – die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen u. guter Infrastruktur mit 10min Fußweg zur S-Bahn!

 
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:159 m²
  • Grundstück:429 m²
  • Objekt: Doppelhaushaelfte
Ausstattung/Allgemeines:
  • durchdachter Grundriss
  • großzügiger Wohnbereich
  • mit vielen Fensterflächen
  • hochwertiger Parkettboden
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • zeitlose, gepflegte Einbauküche
  • mit kleinem Sitzplatz
  • hochwertig ausgestattetes
  • Bad mit Walk-In-Dusche (2019)
  • modernes Gäste-WC (2019)
  • Hanggrundstück in Süd-Ausrichtung
  • sonniger Balkon u. Terrasse
  • Garten-/Gerätehaus
  • Gartengeschoss mit 2 wohnlichen
  • Zimmern und Zugang zur Terrasse
  • Spitzboden (ausbaufähig)
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:79.3 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:C
  • Baujahr:1994
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 595.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Alexandra Wolf
    040-24827100
    hamburg@von-wuelfing.de
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