Magdeburg
Exposé Nr.: 202433
Renditestarke Eigentumswohnung in beliebter Lage Magdeburgs!
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein ideales Zusammenspiel aus Komfort und Investitionspotenzial. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch als interessante Kapitalanlage. Mit einer aktuellen Rendite von 5,5 % bietet sie bereits eine solide Einnahmequelle, während das zusätzliche Steigerungspotenzial Raum für langfristige Wertentwicklung schafft.
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 85 m²
- Objekt: Dachgeschosswohnung
Ausstattung/Allgemeines:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Whirlpool (defekt)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 131.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1900
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 119.000 ,-
