Vechelde
Exposé Nr.: 202119
Repräsentative Villa mit luxuriösem Interieur und modernster Technik in privater Lage!
Die Kombination aus Luxus und Komfort sowie energieeffiziente Vorteile lassen in dieser besonderen Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis entstehen. Hohe Decken und Panoramafenster verbunden mit einem großzügigen Grundriss sorgen für ein luftiges und freies Ambiente mit natürlichem Licht. Von exklusiven Baumaterialen und modernster Technik bis hin zu Luxusbereichen – die Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Zuhause, die jede Erwartungen übertrifft.
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 450 m²
- Grundstück: 1.321 m²
- Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
- KfW 55 Haus
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche von Schüller sowie versteckte Arbeitsküche
- 3 Bäder
- Fußbodenheizung und -kühlung
- KNX Smarthome Funktion
- ca. 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- Doppelgarage (ca. 52 m²) und einzelne Garage hinter dem Haus, jeweils mit Fußbodenheizung und Wallbox
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse, Pool (4×8 m) und Wellnesshaus mit Duschbad
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Sprinkleranlage für die Rasenflächen
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 61.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Energieträger: Solar
- Effizienzklasse:B
- Baujahr:2022
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 1.650.000 ,-
