Bielefeld
Exposé Nr.: 200268
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses geräumige und stetig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bielefeld-Brake. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 194 m²
- Grundstück: 600 m²
- Objekt: Mehrfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- EG: Ca. 70m² inkl. Terrasse, Kellerraum, Garage und Gartenstück. Mögliche Mieteinnahmen ca. 9.840,- EUR (aktuell leer) Kernsaniert ca. 2015: Behindertengerechtes Badezimmer, Elektrik, Böden (Fliesen + Echtholzparkett), Heizkörper und Türen
- OG+DG ca. 124m². Kaltmiete ca. 10.656,- EUR jährlich (Aktuell genutzt von einem Mieter, könnte zu einem Dreifamilienhaus konzeptioniert werden Vorrichtung liegt. inkl. großer Balkon, Stellplatz und Kellerraum. Saniert: ca. 2003 beim Dachgeschoss-Ausbau, Badezimmer, Boden (Echtholzparkett), Elektrik, Türen, Heizkörper
- Saniert am Haus: Wärmedämmung Fassade ca. 2003, Dach ca. 2003, Heizung ca. 2010, Hauseingangstür ca. 2020, Leitungen ca. 2003
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 110.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1964
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Kaufpreis:
€ 450.000 ,-