Voll vermietetes 14-Familienhaus zzgl. 4 Gewerbeeinheiten

in schöner Lage von Wolfsburg.

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Wohnfläche:685 m²
Grundstück:1.483 m²
Objekt:

Ausstattung/Allgemeines:

Grundstück ca. 1.483 m²
Wohnfläche ca. 685 m²
Gewerbefläche ca. 289 m²
(davon ca. 34 m² Eigennutzung)
14 Wohneinheiten
4 Gewerbeeinheiten
16 Stellplätze
9 Garagen
Netto-ME. Ist: ca. 117.180,- EUR p.a.
Fenster: Kunststoff/Isolierglas
Massivbau
Glasfaser
Gewerbe: V: Strom 224,9/Energie 77,6 kWh/m²a), Fernwärme-ZH.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf:77.8 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse:C
Baujahr:1964

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kaufpreis: € 2.000.000,-

Besichtigungstermin erwünscht

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Ihr Ansprechpartner

Axel Mielke
0511-1260770
info@von-wuelfing.de