Immobilienmakler Hannover
Hamburg-Wellingsbüttel
Exposé Nr.: 1076736

Wellingsbüttel: Großzügiges Einfamilienhaus mit Loggia, Sonnenterrasse, herrlichem Garten u. Garage!

Wie ein „Juwel“ in Top-Lage von Wellingsbüttel, präsentiert sich dieses großzügige – aber modernisierungsbedürftige – Einfamilienhaus mit Loggia, Sonnenterrasse, herrlichem Garten u. Garage, dazu mit viel Potential – ein gut „verborgener Schatz“..!

 
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstück: 571 m²
  • Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
  • ruhige Anliegerstraße
  • moderne Gas-Brennwerttechnik
  • bereits erfolgte Dichtigkeitsprüfung
  • überdachter Eingangsbereich
  • breites Haustürelement
  • Einbau und Wohnküche
  • Parkett und Fliesen
  • Kamin
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Vollbad mit Dusche und Bidet
  • weiteres Duschbad im Souterrain
  • Vollkeller, gefliest
  • Loggia
  • Sonnenterrasse mit Markise
  • blickdicht eingewachsener Garten
  • Garage
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 103.5 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:D
  • Baujahr:1978
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 880.000 ,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Manuela Alhorn
    040-24827100
    hamburg@von-wuelfing.de
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