von Wülfing Immobilien Hannover
Lentföhrden
Exposé Nr.: 1044788

Wohn- und Gewerbeimmobilie für Kapitalanleger!

Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um eine Gaststätte und 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1983 saniert und über die Jahre laufend instandgehalten.
Mieteinnahmen aktuell 6.000,-Euro jährlich Pauschalmiete aufgrund eines Nießbrauchrechts.

 
  • Grundstück:606 m²
  • Vermietbare Fläche:345 m²
  • Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
  • 606m² Grunstück
  • 215 m² Wohnfläche
  • 130 m² Gewerbefläche
  • Glasfaserkabel
  • 4 Stellplätze
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • nach Hamburg
  • Wohnung I:
  • Wohnzimmer
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Küche
  • Wannenbad
  • Flur
  • Wohnung II:
  • Wohnzimmer
Virtueller Rundgang:EA-Daten: 02-2020 Gas/Zentralheizung (BJ:2015)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:166.0 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:F
  • Baujahr:1906
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 150.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

Ihr Kontaktformular:

*Pflichtfelder
Bitte senden Sie mir regelmäßig aktuelle Immobilienangebote zu. Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten für diesen Zweck wie in der Datenschutzerklärung beschrieben zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
AGB und WiderrufsbelehrungIch habe die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden.
Sofortige Erbringung der DienstleistungSofortige Erbringung der Dienstleistung
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das Exposé sofort bzw. vor Ende der Widerrufsfrist übersenden und damit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Übersendung des Exposés liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.

Ihr Ansprechpartner

Mark Gerlach
040-24827100
hamburg@von-wuelfing.de
Nach oben