von Wülfing Immobilien Hannover
Gifhorn-Winkel
Exposé Nr.: 1030821

Wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil auf Traumgrundstück mit Teich…

Dieses ruhig und sehr idyllisch gelegene Einfamilienhaus hat eine tolle Ausstattung: Kamin, Fußbodenheizung, eine neuwertige Einbauküche und vieles mehr. Genießen Sie die Ruhe im Wintergarten oder gönnen Sie sich im Sommer ein Bad im Swimming Pool. Wir empfehlen eine Besichtigung.

 
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:193 m²
  • Grundstück:1.500 m²
  • Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
  • neuwertige Einbauküche
  • 2 Bäder + Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • großer Wintergarten
  • großer Balkon im OG
  • Teich mit Bachlauf und Brücke
  • Swimming Pool
  • Grillplatz
  • Carport, 4 Stellplätze
  • Nebengebäude:
  • Ehemalige Doppelgarage, ideal als Nutzfläche/Hobbyraum nutzbar und mit kleinem Duschbad. Mit wenig Aufwand wieder zur Garage umzunutzen. Im OG könnte eine kleine Einliegerwohnung entstehen.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiebedarf:160.52 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:F
  • Baujahr:1986
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 485.000,-
Besichtigungstermin erwünscht

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Randy Henke
05361-8434919
braunschweig@von-wuelfing.de
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