Wernigerode
Exposé Nr.: 1051671
Wunderschönes Stadthaus mit 3 Wohnungen, Poolhaus, Dachterrasse, 2 PKW-Stellplätzen und vielem mehr.
Diese interessante Immobilie in Toplage verfügt über zwei moderne 5 Zimmer- sowie über eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung. Eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und die andere Wohnung an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 16.800,- Euro im Jahr.
- Zimmer:12
- Wohnfläche:300 m²
- Grundstück:440 m²
- Objekt: Mehrfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Garten
- Poolhaus
- Dachterrasse
- 3 Bäder
- 3 Einbauküchen
- Vollkeller
- 2 PKW-Stellplätze
- Mieteinnahmen DG-Wohnung
- ca. 4.800,-Eur/p.a.
- Mieteinnahmen OG-Fewo
- ca. 12.000,-Eur/p.a.
- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine Innenbilder der Dachgeschosswohnung zeigen.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf:105.9 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1903
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 595.000,-