Immobilienmakler Hannover
Wernigerode
Exposé Nr.: 1051671

Wunderschönes Stadthaus mit 3 Wohnungen, Poolhaus, Dachterrasse, 2 PKW-Stellplätzen und vielem mehr.

Diese interessante Immobilie in Toplage verfügt über zwei moderne 5 Zimmer- sowie über eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung. Eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und die andere Wohnung an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 16.800,- Euro im Jahr.

 
  • Wohnfläche:300 m²
  • Grundstück:440 m²
  • Objekt: Mehrfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
  • Garten
  • Poolhaus
  • Dachterrasse
  • 3 Bäder
  • 3 Einbauküchen
  • Vollkeller
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Mieteinnahmen DG-Wohnung
  • ca. 4.800,-Eur/p.a.
  • Mieteinnahmen OG-Fewo
  • ca. 12.000,-Eur/p.a.
  • Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine Innenbilder der Dachgeschosswohnung zeigen.
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiebedarf:105.9 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:D
  • Baujahr:1903
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 595.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Jörg Lymann
    05322-9053727
    harzburg@von-wuelfing.de
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