Immobilienmakler Hannover
Grömitz
Exposé Nr.: 201235

Zu Fuß zum Strand und Yachthafen! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Grömitz!

Das stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch die überaus begehrte Lage, nur wenige Schritte vom Ostseestrand und dem beliebten Yachthafen entfernt. Das liebevoll angelegte Grundstück und die umlaufende Terrasse bieten Platz für die ganze Familie!

 
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstück: 745 m²
  • Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
  • Insgesamt ca. 170 m² Wfl. zzgl. umlaufende Terrasse und 80 m² UG mit Infrarotkabine
  • 6 Zimmer
  • Großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • Neuwertige Landhaus-Wohnküche
  • Gästeund Arbeitszimmer
  • Gäste-WC mit Pissoir und Duschanschlüssen
  • 4-5 Schlafzimmer mgl.
  • Helles, großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Erdwärmeheizung mit Klimaanlage
  • Fußbodenheizung im EG und im Vollbad im OG
  • Gedämmter Dachboden
  • Doppelcarport und Außenstellplatz
  • 4 Abstellräume/ Schuppen für Geräte, Liegen, Fahrräder etc.
  • Drainage
  • Regenwasserauffangbecken mit Pumpe zur Gartenbewässerung
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiebedarf: 63.9 kWh/m2 p.a.
  • Energieträger: Erdwärme
  • Effizienzklasse:B
  • Baujahr:2007
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 975.000 ,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Jana Lohse
    0451-8009410
    luebeck@von-wuelfing.de
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