Immobilienmakler Hannover
Müden (Aller)
Exposé Nr.: 1083227

Zweifamilienhaus in herrlicher Lage!

Dieses Zweifamilienhaus in Müden (Aller) bietet auf ca. 244m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Mit 8 hellen Zimmern eignet es sich perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das weitläufige Grundstück mit mehreren Nebengebäuden ist für die Kleintierhaltung oder als Hobbywerkstatt geeignet.

 
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 244 m²
  • Grundstück: 1.379 m²
  • Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
  • Kernsanierung EG (2004)
  • zwei Einbauküchen
  • zwei Duschbäder
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Heizkamin im EG,
  • Kachelofen im OG
  • Anbau 1974,1979, 2004
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Gasheizung (2002),
  • EG: Öl Heizung (2000)
  • mit Niederbrennwertkessel
  • Glasfaser
  • vermietete OG Wohnung
  • Teilsanierung OG (2019)
  • zwei Garagen, Carport
  • und drei Stellplätze
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 215.46 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:G
  • Baujahr:1951
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 350.000 ,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Marlene Kowollik
    0531-20900666
    braunschweig@von-wuelfing.de
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