Winsen Luhe – Stöckte
Exposé Nr.: 1051114
Zwischen Stadt und Elbe: Interessante, voll vermietete Kapitalanlage im Top-Zustand!
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten, die
1996 am Ende einer ruhigen Spielstraße errichtet wurden und sich in einwandfreiem Zustand präsentieren. Die Parkfläche mit Außenstellplätzen rundet das Angebot ab.
- Wohnfläche:678 m²
- Grundstück:1.611 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- voll vermietet
- Nettomieteinnahme: 77.842,08 EUR p.a.
- 3x 3-Zimmer-Wohnung
- 7x 2-Zimmer-Wohnung
- 2x 1-Zimmer-Wohnung
- 13 Pkw-Außenstellplätze
- Gegensprechanlage
- Bodenbeläge tlw. erneuert
- massive Bauweise
- Vollkeller (weiße Wanne)
- Waschküche mit separatem WMA
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gemeinschaftl. Fahrradkeller
- 2 Gas-Zentralheizungen
- WW über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf:64.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:B
- Baujahr:1996
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 2.000.000,-