Nordstemmen
Exposé Nr.: 206656
Wunderschönes Bauernhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Adensen!
Dieses geräumige Bauernhaus verfügt über 11 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen und einer gemütlichen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Ein schön angelegtes Grundstück mit Hof und Garten machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase.
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: 340 m²
- Grundstück: 1.365 m²
- Objekt: Bauernhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Hochwertige Einbauküche
- Speisekammer
- Alte Holztreppe mit Löwenkopf
- Hohe Decken
- Drei Bäder
- Größtenteils saniert (auch Fenster)
- Lehmsteinwände
- Brunnen mit Pumpe
- Drei Garagen
- Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad 68 qm incl. Wintergarten
- Gasheizung ca. 5 Jahre (ab 2026 Biogasversorgung im Ort Anschluss bereits angemeldet)
- Gepflegter Garten incl. Gartengeräten
- Antiquitäten und Einrichtungsgegenstände können übernommen werden
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 249.1 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:G
- Baujahr:1762
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 630.000 ,-
