Hamburg-Finkenwerder
Exposé Nr.: 1033870
Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit direkt in Finkenwerder!
Dieses renovierungsbedürftige Haus ist zur Zeit in zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist mit kleinem Aufwand möglich. Der Backshop im vorderen Teil des Hauses bietet eine solide Mieteinnahme.
- Zimmer:4
- Wohnfläche:130 m²
- Grundstück:460 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Einbauküche
- zwei Bäder
- drei Garagen
- Teilkeller
- 30 m² ausgebauter Spitzboden
- ca. 70 m² vermietete Gewerbeeinheit
- ca. 11.000 EUR Mieteinnahme/Jahr
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:365 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1946
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 270.000,-