Haus kaufen in Osnabrück & OWL

Warum sollten Sie ein Haus in Osnabrück kaufen?

Osnabrück zählt mit ca. 170.000 Einwohnern zu den 4 größten Städten Niedersachsens, wobei ca. 14% der Bevölkerung Studenten sind. Deutschlandweit ist Osnabrück die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt, von diesem umgeben ist und der sogar in die Stadt hineinreicht. Das Stadtgebiet gliedert sich in 23 Stadtteile, darunter die Innenstadt, Westerberg, Westestadt, Dodesheide, Schinkel, Schölerberg, Wüste und viele mehr.

Das Bild der Innenstadt und der historischen Altstadt ist geprägt von Kirchen, Fachwerkhäusern und klassizistischen Bauten. Aber nicht nur die schöne Stadt lädt zum Verweilen ein, auch die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie der Osnabrücker Zoo sind besonders beliebt. Osnabrück bietet das ganze Jahr über ein breites Veranstaltungsangebot und ist vor allem für Studierende ein beliebter Wohnort. In Osnabrück kreuzen sich wichtige europäische Straßen- und Schienenverkehrsachsen, die Stadt bemüht sich um Fahrradfreundlichkeit und der 30 km entfernte Flughafen Münster/Osnabrück ist gut zu erreichen. Ebenfalls Die wichtigen Schifffahrtskanäle Mittellandkanal und Dortmund-Ems-Kanal verlaufen in der Nähe. Wenn auch Sie in Osnabrück ein Haus kaufen möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter. Gleiches gilt, wenn Sie eine Wohnung in Osnabrück kaufen möchten. Auch hier sind wir Ihr zuverlässiger Partner.

Ihre Ansprechpartnerin

Mandy de Jonge

Hauskauf in Osnabrück – worauf kommt es an?

Ein Haus zu kaufen in Osnabrück ist im Grunde genommen jederzeit möglich, denn das Angebot an verfügbaren Immobilien ist in dieser Stadt sehr groß. Die einzige Schwierigkeit besteht darin, das passende Objekt zu finden. Jeder Interessent hat präzise Vorstellungen, wie sein neues Domizil aussehen sollte und vor allem, wie es beschaffen ist. Es gibt verschiedene Kriterien, die für eine Auswahl von Bedeutung sind. Zu den wichtigsten Aspekten gehören meistens:

• Die Lage der Immobilie
• Der Grundriss des Gebäudes
• Die Anzahl der Räume
• Die vorhandene Ausstattung
• Der Energieverbrauch
• Der Kaufpreis

Interessenten werden meistens nur dann mit der Immobilie glücklich, wenn alles passt. Eine Wohnung oder ein Haus in Osnabrück zu kaufen, gehört zu den Geschäften, die von den meisten Menschen nur einmal im Leben durchgeführt werden. Deshalb fehlt es an Erfahrung. Doch das ist kein Problem, weil wir Ihnen dabei behilflich sind, das passende Objekt für Sie zu finden. In unserem Portfolio befinden sich zumeist schon zahlreiche Häuser und Wohnungen in Osnabrück, die zum Verkauf stehen.

Folgende Leistungen bieten wir unseren Kunden

Wer sich mit dem Thema Haus kaufen in Osnabrück an unser Immobilienbüro wendet, profitiert von einem umfangreichen Leistungsangebot. Zunächst nehmen wir die Wünsche unserer Auftraggeber auf und führen ein umfangreiches Beratungsgespräch durch. Aus unserer langjährigen Erfahrung heraus wissen wir, dass jedoch nicht jeder Kunde genaue Vorstellungen von der gewünschten Immobilie hat. Deshalb helfen wir den Kunden auch dabei, diese Anforderungen zu präzisieren.

Da wir zumeist über ein umfangreiches Portfolio an verfügbaren Objekten verfügen, können wir oftmals schon gleich einige Immobilien empfehlen. Dabei bleibt das verfügbare Budget unserer Kunden stets im Blick. Kommt die eine oder andere Immobilie infrage, vereinbaren wir Besichtigungstermine. Dabei können sich die Interessenten ein genaues Bild von dem Haus sowie von dem Grundstück verschaffen.

Ist eine Entscheidung getroffen worden, kümmern wir uns um einen Termin beim Notar, damit ein Kaufvertrag aufgestellt und unterschrieben werden kann. Zum Notartermin müssen sowohl der Verkäufer als auch der Käufer persönlich erscheinen. Ein Mitarbeiter von unserem Immobilienbüro ist ebenfalls anwesend. Der Notar liest den Inhalt des Kaufvertrags zwar laut und deutlich vor, aber nicht jeder Mensch versteht auf Anhieb die Klauseln aus dem recht umständlichen Immobilienrecht. Deshalb ist es vorteilhaft, wenn eine versierte Fachkraft vor Ort ist. Dann können sämtliche Unklarheiten sofort aus dem Weg geräumt werden. Wer ein Haus oder eine Wohnung in Osnabrück kaufen möchte, wird während des gesamten Prozesses von uns begleitet.

Warum sollten Sie sich an uns wenden, wenn Sie eine Immobilie in Osnabrück kaufen möchten?

Sie möchten sich ein Haus oder eine Wohnung in Osnabrück kaufen und möchten nun wissen, warum Sie sich dabei an unser Immobilienbüro wenden sollten? Gegründet wurde das Unternehmen bereits vor 40 Jahren von Namensgeber und Geschäftsführer Volker von Wülfing. Inzwischen sind schon mehr als 100 gut ausgebildete Fachkräfte in unserem Immobilienbüro tätig. Trotzdem handelt es sich nach wie vor um ein Familienunternehmen. Das ist auch der Grund, weshalb wir unsere Auftraggeber ernst nehmen und mit ihnen auf Augenhöhe verhandeln. Das kommt jedem zugute, der ein Haus oder eine Wohnung in Osnabrück kaufen möchte. Aufgrund der vielen vermittelten Objekte in den letzten Jahrzehnten wissen wir genau, worauf es beim Verkauf und Kauf ankommt und sind somit Ihr kompetenter Immobilienmakler für Osnabrück und Umgebung.

Sie möchten ein Haus in Osnabrück oder OWL kaufen?
Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen.

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