Braunschweig
Exposé Nr.: 201459
4-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, einer Bürohalle sowie neun Garagen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind gut vermietet und erzielen zusammen mit sieben vermieteten Garagen eine Jahresnettokaltmiete von 25.958,16 Euro.
- Wohnfläche: 157 m²
- Grundstück: 856 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- 4-Parteienhaus mit ca. 156,5 m² Wfl.
- 9 Garagen auf dem Innenhof
- ca. 141 m² Halle mit Büro und Duschbad
- ME (IST) 25.958,16 EUR/p.a.
- Bj. 2013-2014 Sanierung des Wohnhauses
- Gas-Heizung, Bj. 1990
- unterkellertes Wohnhaus
- Glasfaseranschluss
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 140.6 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1900
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Kaufpreis:
€ 430.000 ,-
