Holle bei Hildesheim
Exposé Nr.: 205852
Charmantes Ein-Zweifamilienhaus über drei Etagen!
Das Haus kann durch die separate Unterverteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das EG erstreckt sich über vier Zimmer (125m²). Das OG, sowie DG über sieben Zimmer (187m²). Auf dem Grdst. befindet sich eine Scheune, drei Garagen und diverse Stellplätze. Die Heizung wurde bereits in eine neue Gasheizung gewechselt. Die Gemeinde Holle verfügt über eine Autobahnanbindung, einen Bahnhof sowie eine gute Infrastruktur.
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: 312 m²
- Grundstück: 1.759 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- neue Gasheizung Oktober 2024 eingebaut (z.Zt. Erdgas, jedoch Bio-Erdgas oder Bio-Flüssiggas möglich)
- die Heizung ist kombinierbar mit einer Wärmepumpe als Hybridsystem
- Scheune
- Einbauküche
- Bäder saniert
- Balkon mit Kamin
- Neue Hauseingangstür
- Werkstatt
- Fenster erneuert
- Teilweise Echtholzparkett
- Elektrik teilweise erneuert
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 100.3 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1971
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 495.000 ,-
