Wolfsburg
Exposé Nr.: 205653
Großes Einfamilienhaus in Wolfsburg!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 139m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem rund 800m² großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung und Entfaltung bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept, das Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterfronten sorgen für einen wunderschönen Blick in den Garten und bieten viel Tageslicht. Die vier Schlafzimmer sind vielfältig als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einem Teich. Erbpacht: 20,83 € p.M., Restlaufzeit: bis 20.11.2060
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 139 m²
- Grundstück: 784 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Alarmanlage
- Garten mit Terrasse in Südausrichtung
- Garage und Carport
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung von 1990
- Fernwärmeanschluss möglich
- Fenster von 1993 und 1998
- Dach inklusive Dämmung, neu in 2010
- Außenwanddämmung von 1998
- Erbpacht: 20,83 € p.M., Restlaufzeit: bis 20.11.2060
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 232.8 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:G
- Baujahr:1963
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 345.000 ,-
