Bielefeld
Exposé Nr.: 206240
Rentables Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bielefeld!
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Bielefeld und umfasst 47 Wohnungen sowie 10 Gewerbeeinheiten. Aufgrund der steigenden Mieteinnahmen bietet das Objekt eine äußerst attraktive jährliche Rendite.
- Wohnfläche: 2.950 m²
- Grundstück: 1.013 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- 47 Wohnungen zwischen 48-82 m²
- 10 Gewerbeeinheiten zwischen 18-288 m²
- 21 Tiefgaragenstellplätze
- Saniert: Dach, Fenster, Fahrstuhl, Leitungen, Bäder und Heizung (Fernwärme) zwischen 2010-2022
- Fahrstuhl
- Vollunterkellert circa 300m²
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 125.4 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1957
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis:
€ 7.200.000 ,-
