Gifhorn
Exposé Nr.: 1064573
2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!
Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.
- Bürofläche: 2.184 m²
- Objekt: Büros/Praxen
Ausstattung/Allgemeines:
- Grundstück ca. 8.779 m²
- Betreiberhaus inkl.
- Einliegerwohnung ca. 345 m²
- Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m²
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Optionen:
- Wohnhaus mit Wohnrecht für den
- jetzigen Eigentümer für 60 Jahre
- (Kaufpreis dann 3.200.000,- EUR)
- Erwerb eines angrenzenden
- Baugrundstücks von 5.625 m²
- möglich
- GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig
- Wohngebäude: B Energie
- 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas ZH
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Baujahr:1996
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 4.500.000,-