Braunschweig-Querum
Exposé Nr.: 1080171
Arbeiten und Wohnen in BS-Querum, ideal für Physiotherapie oder Ähnliches…
Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen schönen Garten.
- Bürofläche: 110 m²
- Objekt: Büros/Praxen
Ausstattung/Allgemeines:
- ca. 156 m² Wohnfläche im
- Haupthaus zzgl. ca. 94 m² in der
- Einliegerwohnung
- Praxis und Büroräume
- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Marmorboden, Parkett
- Rollläden
- Vollkeller
- vorbereitetes Schwimmbad
- im Souterrain
- neues, isoliertes Dach aus 2024
- Terrasse
- Garage
- Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Baujahr:1976
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 650.000,-