Wolfenbüttel
Exposé Nr.: 1069142
Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential!
Angeboten wird eine Kapitalanlage mit 5 Wohnungen und einem sanierungsbedürftigem Hinterhaus. NKM = 29.000,- Euro (Soll). Wir empfehlen eine Besichtigung.
- Wohnfläche:380 m²
- Grundstück:428 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- gute Infrastruktur
- viel Potential
- 2/5 Wohnungen vermietet
- Hinterhaus (sanierungsbedürftig)
- mögliche Sollmiete nach Sanierung:
- ca. 29.040,-EUR p.A.
- 4 WHG´s mit 63m² für 430,-EUR NKM
- 1 WHG mit 128m² für 700,-EUR NKM
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:195.4 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:F
- Baujahr:1893
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 195.000,-